Domy na sprzedaż Krzanowice

Opis oferty

Na sprzedaż niezależny, wolnostojący budynek o powierzchni ok. 150 m², zlokalizowany na dużej, przestronnej działce w ok. centrum Krzanowicach (powiat raciborski). Nieruchomość z ogromnym potencjałem adaptacyjnym, idealna dla przedsiębiorcy, majsterkowicza lub jako nowoczesny projekt mieszkalno-usługowy (dom + biznes w jednym miejscu).
IDEALNY NA DOM Z WARSZTATEM LUB LOFT
Budynek oferuje gigantyczne możliwości aranżacyjne. Z powodzeniem można tu połączyć przestrzeń komercyjną (warsztat, serwis samochodowy, magazyn, produkcja, studio) z wyjątkową częścią mieszkalną w stylu industrialnym.
• Parter (ok. 150 m²): Przestronna, wysoka i ustawna hala, która bez problemu pomieści maszyny, stanowiska robocze lub zaplecze magazynowe.
• Poddasze użytkowe: W jednej części budynku znajduje się poddasze. To idealne miejsce na wydzielenie komfortowych pomieszczeń mieszkalnych, biura lub strefy socjalnej dla pracowników.
GENIALNY POTENCJAŁ NA TARAS WIDOKOWY:
Konstrukcja trójkątnego dachu w jednej z części budynku pozwala na bezproblemowe wybudowanie dużego, podłużnego tarasu. Zapewni on wyjątkową strefę relaksu z pięknym widokiem na zieloną okolicę Krzanowic – idealne dopełnienie części mieszkalnej!
DUŻA DZIAŁKA I NIEZALEŻNOŚĆ:
W przeciwieństwie do przedniego domu, ten obiekt sprzedawany jest z dużo większym udziałem w działce (cała posesja to blisko 7 arów, z czego większość przypadnie na ten budynek). Zyskujesz:
• Bardzo duży, prywatny teren wokół budynku – idealny na parking dla klientów, plac manewrowy, skład materiałów lub prywatny ogród.
• Dojazd do nieruchomości zabezpieczony prawnie poprzez wspólną, szeroką drogę dojazdową od ulicy Zawadzkiego.
• Pełną bezczynszowość – brak wspólnoty mieszkaniowej, brak opłat stałych. Płacisz tylko podatki i realne zużycie mediów.
• "Materiały i Konstrukcja" lub bezpośrednio w opisie hali warto dopisać te dwa zdania:
• SOLIDNA BETONOWA KONSTRUKCJA:
Budynek cechuje się niezwykle masywną, betonową konstrukcją. Zapewnia to potężną wytrzymałość mechaniczną, świetną statykę oraz bezpieczeństwo na lata. Wewnątrz znajduje się duża, otwarta przestrzeń bez barier konstrukcyjnych, którą można dowolnie dzielić ściankami działowymi i adaptować pod własne potrzeby (np. biuro, magazyn, produkcja).
• Wskazówka: Z uwagi na solidne, betonowe podłoże i brak kanału, obiekt jest idealnie przystosowany pod montaż nowoczesnych podnośników kolumnowych (samochodowych), co czyni go gotową bazą pod profesjonalny warsztat autodetailingu lub mechaniki pojazdowej.

Nieruchomość z czystą Księgą Wieczystą. To rzadki na rynku obiekt o tak elastycznych możliwościach wykorzystania.
Cena: 159.000 zł (do negocjacji)
Kontakt: 785 - pokaż numer telefonu -
OPCJA ZAKUPU W PAKIECIE – CAŁA POSESJA TANIEJ!
Istnieje również unikalna możliwość zakupu całej posesji od jednego właściciela. Kupując dom (120 m²) oraz masywny budynek warsztatowy (150 m²) wraz z całą działką o powierzchni blisko 7 arów, zyskujesz doskonałą cenę pakietową: 339 000] zł za komplet!
To idealne rozwiązanie dla kogoś, kto chce mieszkać i prowadzić dużą działalność gospodarczą w jednym miejscu, bez konieczności dzielenia działki i ponoszenia dodatkowych kosztów.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia całej nieruchomości na żywo!